誰でも出来る我が家の耐震診断

（対象住宅：１〜２階建ての一戸建て木造住宅）

１、建てたのはいつごろですか？　　　　　　　　　　

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（１９８１年６月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。１９９５年阪神淡路大震災において、１９８１年以降建てられた被害が少なかったことが報告されています。）

２、いままでに大きな災害に見舞われたことはありますか？

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（ご自宅が長い風雪のなかで、床下浸水・床上浸水・火災・車の突入事故・大地震・崖上隣地の崩落などの災害に遭遇し、わずかな修復だけで耐えてきたとしたならば、外見では分らないダメージを蓄積している可能性があります。この場合専門家による詳しい調査が必要です。）

３、増築について

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（一般的に新築してから１５年以上経過すれば増築を行う事例がありますが、その増築時、既存部の適切な補修・改修、増築部との接合をきちんと行っているかがポイントです）

４、痛み具合や補修・改修について

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（お住まいになっている経験から、建物全体を見渡して判断して下さい。屋根の棟・軒先が波打っている、柱や床が傾いている、建具の建て付けが悪くなったら老朽化と判断します。また、土台をドライバー等の器具で突いてみて「ガサガサ」となっていれば腐ったり白蟻の被害にあっています。とくに建物の北側とお風呂場廻りは念入りに調べましょう。白蟻は梅雨時に羽蟻が集団で飛び立ったかどうかも判断材料になります。）

５、建物の平面はどのような形ですか？

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（整形な建物は欠点が少なく、地震に対して建物が強い形であることはよく知られています。反対に不整形な建物は地震に比較的弱い形です。そこでまず、ご自宅の１階平面形が大まかに見て、長方形もしくは長方形と見なせるか、Ｌ型・コ形の字型等複雑な平面になっているのか選び取ってください。現実の建物は凹凸が多く判断に迷うところですが、９１㎝以下の凹凸は無視しましょう。出窓・突き出したバルコニー・柱つき物干し戸等は無視します）

６、大きな吹き抜けはありますか？

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（外見は形の整っている建物でも大きな吹き抜けがあると、地震時に建物をゆがめる恐れがあります。ここでいう大きな吹き抜けとは一辺が４ｍ（２間）をこえる吹き抜けをいいます。これより小さな吹き抜けはないものと扱います。）

７、１階と２階の壁面が一致しますか？

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（２階の壁面と１階の壁面が一致していれば、２階の地震力はスムーズに１階に流れます。２階壁面の真下に１階壁面がなければ、床を介して２階の地震力が１階に流れることになり、床面に大きな負荷がかかります。大地震時には床から壊れる恐れがあります。枠組み壁工法は床の耐力が大きいため、２階の真下に１階壁面がなくても、評点１とします。）

８、壁の配置はバランスがとれていますか？

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（壁の配置が片寄っていると、同じ木造住宅の中でも壁の多い部分は揺れが小さく、壁の少ない部分は揺れが大きくなります。そして揺れの大きい部分から先に壊れていきます。ここでいう壁とは約９１㎝以上の幅をもつ壁です。狭い壁はここでは壁とみなしません。）

９、屋根葺き材と壁の多さは

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（瓦は優れた屋根葺材のひとつです。しかし、やや重たいため採用する建物ではそれに応じた耐力が必要です。耐力の大きさは概ね壁の多さに比例しますので、ご自宅は壁が多いかどうか判断して下さい）

１０、どのような基礎ですか？

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（鉄筋コンクリートによる布基礎・べた基礎・杭基礎のような堅固な基礎は、その他の基礎に比べて同じ地盤に建っていても、また同じ地震に遭遇しても大丈夫です。改めてご自宅の基礎の種別を見直してください。）

判定・・・１〜１０の評点を合計します。　　　点

　（・この診断では地盤については考慮していません）

　この診断表は（財）日本建築防災協会の編集によるものです。（財）日本建築防災協会のホームページには、助成制度・耐震・防災についてのいろいろな情報があります。ご参考下さい。