家を建てたり、買ったりする時に、建物の間取りや外観、最新の設備器具に夢を馳せる方も多いでしょうが、まず、何が気になるといったら、そう、先立つもの。お金のことですね。家を建てたり、買ったりするときに現在ほとんどの方が住宅ローンを利用されると思いますので、ここで、住宅ローンのことを。

・借入金額１００万円当たりの返済額早見表（毎月返済分／単位：円）

上記の表は、例えば、１００万円を2.0%の金利で借り、２０年の返済期間だと、毎月当たり5,058円の支払いが必要ということです。 なんかピンとこない。では１０００万円だと次の表のようになります。（単純に１０００万借り場合だと毎月の返済額は１０倍。１５００万だと１５倍になります。）

・借入金額１０００万円当たりの返済額早見表（毎月返済分／単位：円）

それでは、１０００万円借りて、結局いくら返すの？といったのが下記です。

・借入金額１０００万円当たりの総返済額（単位：万円）

 金利３％で１０００万円３５年のローンで借りると結局は１６１６万円返さなければいけないということ。２０００万円借りた場合はその倍の３２３２万円となります。

  キャッシュで買うと２０００万の買い物が、ローンを組むと金利が１２３２万追加され、３２３２万円の買い物になるということです。家を買うのは、ローンを買うことといわれている所以です。

高度成長期のように、土地や建物の資産価値が上がっていった時代では、金利分もペイできたかも知れませんが、今の時代たくさんのローンを組むのは考えものです。

家を建てたり、買ったりするのは何の為ですか？

無理をしてたくさんのローンを組んで、家族の暮らしに影響するといったことは是非避けたいものです。